1: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:29:55.62 ID:CAP_USER
1:「徒歩○分」
“最寄駅から徒歩5分”とあったから通勤に便利だと思ったのに……。そんな失敗を経験したことのある人は多いのでは?所要時間を示す“徒歩○分”は、不動産会社が実際に歩いて計測したものではありません。
2:「眺望良好」
高層マンションの高層階でもないのに、“眺望良好”を謳っている物件には要注意です。 低層なのに“眺めがいい”ということは高台に建てられた物件だと推測されます。
(元ソースはこちら)

2: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:38:10.49 ID:XkpB6vwL
1:「徒歩○分」
2:「眺望良好」
3:「閑静な住宅街」

グーグルマップやらアースやらである程度把握出来ないか?

あと、存在しない物件を広告しておいて、

客がかかったら「それもう契約済み」とかいって

他の物件に連れて行く。

4: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:39:27.07 ID:9PMCVvyL
10分以内に最寄りの駅に着くなら文句ないけど

5: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:39:37.75 ID:atx5ktRT
あと、「リフォーム中」などと宣伝して、契約してもリフォームしない場合もアルよ。

6: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:40:03.00 ID:768RWQ9K
開かずの踏切に
ぶち当たったりとかな

7: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:40:15.50 ID:NWqU4FJH
徒歩○分はバレるだろ

8: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:43:11.13 ID:YnBOzpEZ
>>3
不動産あるある

9: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:43:23.80 ID:atx5ktRT
あと、消毒とか押しつけられるけど断っていいんだからね。

押し売りしてくるなら消費者相談センターに電話。

10: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:45:30.77 ID:/jf73h6s
2倍に近い

11: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:46:57.50 ID:DFHyoyZc
>>2
高低差は意外と分かりにくいぞ

13: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:52:37.59 ID:EwUqirhQ
徒歩3分の直線距離

14: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:52:53.14 ID:aoo3tOHL
>>12
今じゃ駅近辺に限れば80mどころか40mくらいが正解じゃないかね。
信号多いし遠回りしないといけないこともあるしマンションだったらエレベーター。

16: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:54:10.83 ID:/OoyejDc
>>7
ずいぶん前から適正数値になってると思う

駅が地下に改装されて2分位遠くなった事はあるけど(笑)

18: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:55:27.26 ID:EJZgBrwF
○駅利用可 (どれも遠い)は?

19: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:56:52.48 ID:T633Ovs0
三大虚言癖

霊能者、不動産、エコノミスト。

20: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 21:03:19.69 ID:swU8Pcfd
今はインターネットで賃貸物件情報サイトでじっくり調べて物件の立地も駅からの距離も把握してから気に入ったのが見つかったら仲介屋さんに電話して空いているのを確認してから実際に下見にし行くのが普通だろ。

>>1のほとんどは今の時代に当てはまらない内容じゃねーか?

21: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 21:05:12.61 ID:sibUczrd

22: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 21:05:58.12 ID:iN46uRu2
一番重要な情報は「隣に住んでる人がどんな人か?」だよね

23: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 21:06:37.26 ID:p+8ifJyS
おとり広告に引っかかる情弱

24: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 21:10:57.05 ID:iN46uRu2
>>20
掘り出し物物件はネットには乗らない
不動産屋と仲良くなると出してくる

それは、
・大家が裕福な物件
・大家が「ちゃんとした人だけ入れて欲しい」と強く要望を出している物件
・不動産屋オーナーの物件、または不動産オーナーと懇意な大家の物件
など


いいものは、足と会話で見つけるもの
それはいつの時代も変わらない

26: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 21:16:14.06 ID:/12KVOKy
昔からの常識「歩いて3分飛んでも8分」

誰かが書いてるかも知れないけど、直線距離の速足基準だし

2000: 管理人のつぶやき 2017/02/26(日) 20:29:55.62 _USER
都内なら徒歩何分って重要だけど、地方だと確かに車社会だからなぁ。地方でも駅何分とか、学生さんなら必要かなぁ。
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引用元: http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1488108595/