レオパレス21のサブリース契約をめぐって昨年11月以降、数十人~129人規模の集団訴訟が相次いで起こされている。 
「損しないビジネス」「相続税対策」といった甘い言葉に乗ったものの、家賃の減額を半ば強制されるなど、トラブルになっているのだ。その裏には業者だけでなく銀行との結託も見えてきた。
今年2月には、愛知県の男性がレオパレス21を相手取り、訴訟を起こした。
訴状によると、05年にレオパレス21とサブリース契約を結んだ際、30年間は賃料が減少しないとの説明があったのに
リーマンショックによる経営悪化を理由に、10年未満で家賃を減額されたというのだ。

7: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:47:33.66 ID:kcXK1dGD0
壁が薄いから団結し易いね

引用元: ・http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1506984268/

契約はどうでもいいけど壁が薄いから潰れろ

6: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:47:12.22 ID:VEHe9+/R0
サギパレス

8: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:48:13.52 ID:/8bXXOOjO
>>1
本当に損しないって言って営業かけてたんなら問題だわな

9: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:48:18.09 ID:B3kixksz0
壁ドンか・・・

12: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:50:02.75 ID:PXvsvEgZ0
>>1
まあ、社名に21がつく会社は基本的にろくでもないよね

13: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:50:35.24 ID:phlcvYri0
これで原告が勝ったら大東も狙われるな
ただ大東はこういうの上手くて訴訟起こしても大東が勝ち続けているんだよなあ

15: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:51:37.28 ID:ijAmqYMJ0
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

16: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:51:56.03 ID:IeuMmE2D0
大東もやばいやろ

17: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:52:47.02 ID:YvsMwOhh0
人口減少社会なのに、アパートやマンション経営が儲かるわけないわな

18: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:52:49.65 ID:qBoSVjVh0
壁がダンボールだからな
そりゃ学生しか住まんよ

19: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:53:02.96 ID:lRNxsmFE0
>>1
>30年間は賃料が減少しない

どんな超高級マンションだよ

21: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:53:50.64 ID:DBo9ouk70
元祖壁ドン

22: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:54:07.69 ID:hosokjB/0
潰れるかね

24: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:54:37.90 ID:phlcvYri0
>>14-16
大東はとっくに訴えられているがこういうのに慣れてて大東勝訴になるケースが多い

29: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:55:33.12 ID:acahtZbV0
大東も酷い!契約するのにカード作って
そのカードから家賃支払いするとか
カード作れば契約金の礼金敷金が安くなるって

解約すること考えたら怪しすぎて契約しなかったわ

32: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:57:12.77 ID:Hm/SnAVY0
10年以上前、小さな不動産会社を経営してる親父が、「30年一括借り上げ」ってCM見て「こんなCM許されるのか?どう考えても破綻が見えてるビジネスモデルだろ」って怒ってたなぁ。

34: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:57:15.23 ID:jpPLMELw0
普通の企業ではない

35: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:57:29.90 ID:WUkZiTDB0
本当に儲かるなら自社でやる、以上!

36: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:57:38.21 ID:u2LkYQJ/0
地主の貸し主は強者、借り手は弱者、法律が昔のこの認識のままだから、
インチキカリアゲ業者が弱者として保護される。

38: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 07:58:44.58 ID:vAhYw7Cg0
(レオパレス21にとって)損しないビジネス

嘘は言っていない。

44: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 08:00:20.03 ID:r3X1lDxb0
カプセルホテルやマン喫の方がまだ防音効いてるわな

49: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 08:01:07.74 ID:aF7dlP1F0
人口減少で捨て値になったら教えてくれ

51: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 08:02:44.30 ID:v39nb8HW0
> リスクを明示する重要事項の説明がない
お互いにプロなんだから、そんなもの無くて当然
と言うか、説明してもらわなきゃいけないなら不動産で儲けようなんて思わなければいいのに
不動産経営に乗り出すのに、一般消費者の感覚のままって頭おかしいだろ

55: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 08:03:53.68 ID:R8+DcTPe0
大東建託ねらわれてんね

57: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 08:04:22.89 ID:z2ES424q0
田舎の世間知らずの農家が農地を農転して一儲けしてやろうみたいな感じだったからザマァとしか思えない
その農地だって元々は農地解放でタダで手に入れたもの
戦前の小作人が政策によって何の努力もせずヒエラルキーの頂点に立っていることがおかしい

58: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 08:04:23.07 ID:/1Ppcw4F0
本当に儲かるなら、レオパレスなり、銀行なり
自分たちで独占的にやるってえの
あなたにも儲けさせますなんて甘言は大体詐欺

59: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 08:04:39.27 ID:EgNLMqSl0
レオパ21だけのことじゃねえよな。
日本にもアパ経ショック起こりそうだな。

けど不動産屋の責任は問えるのか?

64: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/03(火) 08:06:37.89 ID:E9bXNw3C0
田舎の親御さんにもよく言っとけよお前ら
子供のため孫のためってキーワードもよく使うみたいだから