どんなところに住むのかはライフスタイルの要。働く女性にとって「自分のお城」とも言える住居には、こだわりや思い入れが強い人が多いはず。そんななか、セレブなイメージのある「タワーマンション」への憧れは根強く残っているようです。 
しかしその一方で、「団地」と呼ばれる集合住宅への注目が高まりつつあります。実は、かつての「古い」とか「窮屈」とか、必ずしもいいとは言えないイメージが少しずつ払拭されてきているんです。団地ならではの魅力も改めて評価され始めています。

10: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 05:17:54.77 ID:2/Gfs1vK
団地だとエレベーターがない5階とかあるで

11: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 05:18:52.43 ID:jQmbDVpy
綺麗にリノベーションされたとこは結局家賃もそれなりになるので
団地のメリットである安さが失われてしまふ

引用元: ・http://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1507318820/

水道水供給のための配管がなあ
後貯水設備の老朽化も。

4: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 05:01:47.73 ID:1lnOUm+Q
そりゃあ税金で作られ、税金で運営されてるようなところがあるんだから、団地以上にいい住まい
はないだろ。手すりの交換だって、色の塗り替えだって、みんな無料でやってくれるんだから。
タワマンにかぎらず、マンションなんて駐車場が老朽化したから直すんだなんて話になったら、い
きなり一億円で、積立金じゃ足りないから来月から公益費を1000円上げさせてくれだもの。
ただなあ、団地だと子どもが学校でみんなにペロペロされるらしいんだよなあ。
タワマンの子は、お山の大将みたいだったりするらしいよな。
それがなあ。

5: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 05:11:07.58 ID:x5nvvRtP
でも団地って民度が低い人間が多いでしょう?
子供の泣き声とか夫婦喧嘩とか騒音も心配。

やっぱりタワマンの方が良いよ。チャンコロ率が高いと
目も当てられないがね。

6: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 05:11:56.04 ID:mQpSBXTY
無印良品の商品は高いから、ニトリとコラボレーションして

7: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 05:13:21.66 ID:MGm0FBBR
団地は何故かいじめっ子が多かったな
どの団地でも必ずいじめっ子がいて、その影響受けて同じようにイジメる子が多発してるイメージ
絶対子供を住まわせたくないわ

12: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 05:28:04.03 ID:WVUpN1gb
団地住まいだけど
自治会がめんどい
じいちゃん ばぁちゃんばかりの仕事しとらんのは時間あっていいが、現役組は係わってくるとダルい
しぁも、外人も増えてきて 実質 係免除みたいなもので負担偏るし
家賃あげてもいいから外部委託してほしいわ

13: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 05:34:35.37 ID:C0MqEMdT
暮らしやすさで言えばタワマンの低層階だろ
ただヒエラルキー闘争に組み込もうとする圧力を無視できればの話だけど

14: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 05:37:33.27 ID:FBOKmSVW
>>1
近所にあるURとか真ん中のスペース広く取ってあって良さげだし
建物が高くないから駐車場まですぐで、買い物便利そうに思う。

上にドンドンする人おらんかったら良いんじゃないかなぁ。
引っ越す前上の人がうるさくて大変やった。

15: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 05:42:44.46 ID:yzfjdDuI
団地て掃除当番とかあるんだろ

18: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 06:25:31.73 ID:pBNAgDCn
戸建てに勝るものはない

20: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 06:41:39.46 ID:2UrUL8uQ
団地の子と遊んじゃ行けませんって言われるように金持ちは
底辺連中との接触避けたいからタワマンに住んでるんじゃないの?

22: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 06:55:09.05 ID:hsBT4461
>団地

団塊かよwww

23: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 06:55:25.36 ID:hqthWfXo
タワマンより低層のマンション郡みたいなので
すごい雰囲気いい所が近所にあったな ああいうのに一番すみたい

24: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 06:56:03.52 ID:WomgoRwu
どちらも高層階程ただの生活難民ww
平屋が一番さ

25: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 06:57:58.55 ID:SOrriIZF
風呂の追い炊きは出来るんですか?

以前住んでた公団の分譲マンションは、落とし込み式で追い炊きの出来ない風呂だったから
単身世帯はともかく家族四人とかだと、次々に入浴しないと湯が冷めてしまうんだよな

古いところは追い炊きの出来ない風呂だから、絶対住みたくない!

26: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 06:58:00.38 ID:Mmt20N/J
URは訳あり一家と外国人の巣窟
非常階段で中国がウンコしたとか日常茶飯事

27: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:03:13.09 ID:wqJQlypF
>>25
URも新しいところはもちろん、リニューアル物件も追い炊き機能付き給湯器だよ
それもエコジョーズ対応型でガス代安いやつとか入ってる。

29: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:07:43.43 ID:Eutsk+xl
>>5
団地と呼ばれる建物には
生活保護世帯などがほぼ無料で入居する公営団地と
分譲の団地がある。

分譲団地(URマンション)の価格は相場よりかなり高め。
1割から2割増しで高額。

30: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:10:27.25 ID:Eutsk+xl
>>29つづき

しかし割高分譲団地の中には
おんぼろ公営住宅取り壊しの際に
移転の条件として
格安で購入できたラッキーな
世帯も含まれる。

31: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:12:50.79 ID:/gXQ7i+W
>>4
公営住宅法による団地と旧公団の団地がある。
旧公団は住宅需要に対する施策だから、場所が悪いんよ
公営住宅は場所はいいけど、国民福祉だから原則チープ

33: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:14:17.20 ID:/gXQ7i+W
>>23
低いのは住居地域でも良いところだから、高い

35: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:23:29.19 ID:4tGtcYFi
UR賃貸は都内の駅チカ物件は常に満室で空きがない
空きがあるところは築浅で家賃が割高
郊外は安いけど駅からアホみたいに遠いとこばかり
山手線内側の都営住宅は抽選倍率100倍
単身者は入居できない
かなり割り切らないと団地には住めない

36: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:26:44.58 ID:hn6NbFsn
>>23
基本的に低層マンションは割高だぞ。

↓は武蔵小山から徒歩14分で築27年とかなり条件は悪いが、それでも1億2500万円する。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1254880000038/

37: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:29:45.52 ID:v6G7u1W/
>>29
UR住みが底辺なことには変わらないよ。

38: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:31:02.45 ID:LabgwoeX
>>5
UR分譲団地と、都営や市営の団地とではぜんぜん違う。
練馬区の光が丘団地は両方が区画を分けて建てられてるけど、
笑えるくらい民度に差があるぞ。URはgood、都営はbad。

39: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:38:10.40 ID:HXuGavxw
広尾ガーデンヒルズも団地みたいな造りだけど
結局住人次第なんじゃないのかな

40: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:39:32.64 ID:Ex/vgShn
UR賃貸空いてるのは駅からバスや徒歩15分以上なんだよなw

41: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:41:55.85 ID:HXuGavxw
URもアクティ汐留とか庶民じゃ住めんぞ

43: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:46:45.98 ID:Ex/vgShn
都心は空きないな。この2つだけw

文京グリーンコート ビュータワー本駒込
晴海アイランド トリトンスクエア

44: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:47:01.83 ID:v6G7u1W/
>>39
実際見ると、建物のデザインとか植栽の雰囲気とか別格だぞ。
あの一角だけ、完全に日本じゃないわ。ロンドンの高級住宅地。

46: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:54:52.78 ID:T6EAmh+W
階段登るの大変じゃん、年取ったらとか、風邪でも大変

47: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 07:56:18.88 ID:ofhIPdHp
公立の校区に団地があると、偏差値があほみたいにド底辺化する。
いじめ、学級崩壊、不登校の大半は、団地界隈。
新興住宅地みたいに35年ローン組める世帯じゃないと民度は保てない。

49: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:02:37.57 ID:CNt8MNgd
>>5
それ市営住宅の方
URとは違う

50: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:09:30.30 ID:qpdhqCwY
団地には給水塔があるからね

51: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:16:57.37 ID:Zg8QlM20
俺の近所の団地は、インド人学校ができたお陰でインド人が住み着き、日本人が次々と出て行く事態となっている。

55: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:36:20.66 ID:jPl+Xd34
古い団地は色々と設計に問題がある
上下水道の配管を交換する事を前提に作られてない
屋根も問題
防水が駄目
コンクリートも海砂を使われてる可能性もあるし

56: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:36:43.85 ID:ypxUx2wa
URいいぞ、いつでもゴミ捨てられる
場所選ばないと外人だらけみたいだが

57: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:38:11.69 ID:nBPZGvPB
物件見たけど、エレベータが停止しない階とか
なんか謎。

58: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:39:22.74 ID:Z81LUEpd
小屋、コンテナハウスが最強。

59: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:41:36.80 ID:jPl+Xd34
>>58
俺も憧れはある
キャンピングカーも追加でw

60: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:42:50.37 ID:Mw36lqTT
団地を税金使って建て直して
激安の家賃にするべきだ

それと、公営住宅を建てまくってもいいと思うよ。

62: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:45:55.20 ID:Ex/vgShn
>>58
風呂、トイレ、炊事場だけ備えたガレージに、キャンピングカー入れて寝泊りがいいかなw

66: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/07(土) 08:57:06.83 ID:40Jd5Q93
府営とか市営住宅は年収の制限が有って、年収に比例した家賃だから低収入層には
有難い、でもどんどん消えて行っている。
家賃が安いのでできれば若いとき入ってお金を貯めるのが良い。
年金が少ない人は入るといい、生活が楽になる。

でも、みんな取り壊されているよね。

タワマンは高価だと言っても実態がないのだよね、土地が殆どないから居住権を買って
いるようなものだしね、管理費や積立が高いから家賃払っているような感じだしね。