9月19日に発表された2017年の基準地価(7月1日時点)は、東京や愛知、福岡といった大都市のある都県では商業地・住宅地ともに前年比プラスだった一方、38の道府県で住宅地の下落が続いた。下落幅が最も大きかったのは人口減少率が全国トップの秋田県。大都市圏とそれ以外の地方とでの地価の二極化が、表面化している。 
地方だけではない。大都市郊外のベッドタウンでも没落が始まっている。特に駅至近のマンションの人気が高まるなど居住の都市回帰が進む一方、郊外では住宅の資産価値が下落し、空き家も年々深刻になっている。たとえば横須賀市は1990年代前半をピークに人口は減少し、高台の住宅街では空き家が増加傾向にある。

3: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 17:57:32.81 ID:/hnTU865
ビジネスの場で「絶対」って言葉は禁句
信用されなくなる

引用元: ・http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1507625741/

下がってもええんちゃう?

4: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 17:59:51.55 ID:2GRa8n49
なあに、おまえらでも土地の広さだけは邸宅に住めるようになる
おれなんか門から玄関まで1キロのところに住む

5: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:00:30.87 ID:UZqC1YWK
まあそらそうだろって話だわな
だからこそ必要なのがベーシックインカム
働き口がなくて地方にいられない人を戻せるのがBI
安い土地で田畑でもやってもらいながら、子供をたくさん産んで育ててもらう
これがBIでできる

6: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:04:16.94 ID:I1J4U+Sr
土地が余るなら
計画道路や鉄道の複々線化などの
都市の再開発をやって欲しいわ

7: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:04:27.05 ID:PIGp1Q5A
>>5
財源は?

10: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:09:07.34 ID:VuXch+9q
最初から土地に価値付けて金取る設定がおかしいんだよ。
希望者には住む場所くらい国が無償提供してもいいんじゃねーの。
世の中何でもかんでも金、金、金で生きていくのが辛いわ。

11: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:09:38.14 ID:uUb+LmNc
投機屋はともかく、並みの日本人は、そういうことはあり得ると思っているから、
そんなには困っていない。

12: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:10:03.08 ID:b2iCJa7o
三菱地所はどうなってしまうん

15: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:15:11.06 ID:PRRj8YJ2
>>10
土地を無償で提供しても住んで欲しい自治体はいっぱいあるよ
土地は無償でもそこから湧き出る税金からは逃れられないからね

16: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:16:31.46 ID:YAuUv9Sy
株屋の場合は、投資が仕入れ、買い物だからさ、
売上を伸ばすために、買いまくるわけだ。

楽天的なことを言ってね。

で、やってる本人は、営業成績が上がったりしてバンバンジーなんだけど、
バブルが弾けるというか、売れないってわかった時に、
会社に不良在庫だけが残るわけだ。

そういうことなんだよ。

17: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:17:03.43 ID:uZ6Nw8re
今すぐ急用でない限りは2020年まで待つよな、普通

18: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:17:15.75 ID:K+3iVQto
良いとこは落ちないよ。美人モテるみたいな話さ
相続に関しては確か任意だからメンドくさそうな土地はほっとかれる
他に資産があれば相殺させたり、維持費捻出したりできるkどね
基本放っておくよねw

19: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:17:45.29 ID:YAuUv9Sy
サラ金だと思えばわかりやすいよね。

借りやすくして、貸してから、
取り立てるわけだ。

返済プランというのが緊縮財政だ。

22: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:20:55.92 ID:PKfabL33
大きい家建てたいと思ってたけどうちの実家の固定資産税が年間1000万超えててこりゃアカンと思ったわ
埼玉なのに

23: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:21:56.63 ID:p4n5UoKB
オリンピックまでもたないでしょ

24: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:22:08.04 ID:cDjg4l9r
>>22
1000万?! いったい何坪?

26: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:23:33.85 ID:b4PairJZ
>>22
役所にぼられてないか?

27: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:24:33.68 ID:XTzO+pFF
東京ではマンション価格はうなぎのぼりですよ!

28: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:24:59.60 ID:7GaHZrCg
もう気軽に売買できるようになればいい。
再開発もスムーズに進むようになるし。

29: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:28:22.00 ID:slCSNix9
ベーシックインカム勧めるアホがいるが
ベーシックインカム導入はすべての社会保障をカットして実現するものだからな
医者に言っても10割診療だぜ、もちろん高額医療補助制度も無くなり天井無しに医療費を払わなければならなくなる
金持ち以外医療は受けられなくなると思った方がいい、癌になったら治療は諦めろ
歯医者いっても1本数万円の治療費を払わなくてはならない
もちろんあらゆる助成がなくなるし、困窮しても生活保護は一切無しだ

30: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:28:27.76 ID:cDjg4l9r
都心の駅近は下がらんだろうがもう高くて手が出せん・・

33: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:31:21.46 ID:AcSoc5VA
地面師が狙ってます

34: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:32:25.52 ID:b4PairJZ
>>29
まあ、実際のところ自らお金の用途を選択できないとBIは運用できないよね。

一番欲してるパチンカスには無用の長物。

36: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:32:56.93 ID:eoNpWpMp
>>24
固定資産税は路線価の1.4%もかかる
地主だったところに駅ができて周辺開発された旧家とかだと結構簡単にそのくらい行くみたい
相続税は当然払えんからジーちゃん氏んだら土地ボッシュートだな

37: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:33:17.76 ID:FW9I5GJz
不動産を1億円強のキャッシュで買った日銀政策委員さんが手放し始めたらスタート

38: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:33:27.73 ID:uHRzfJVd
つまり家賃も暴落、テナントの売り上げも暴落って事だよね。
まあ場所によるんじゃない?

40: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:34:58.42 ID:UmNK59Sv
ええ、固定資産税が年間100万円じゃなくて1,000万円?だと月当たり80万円以上になるんだけどwww

44: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:37:50.10 ID:qZcvNwF1
そんなのド素人のオレでもわかるよ
オリンピック以降はどうなることやら

45: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:38:31.77 ID:fO21mxF7
土地ならなんでも価値がある前提なのがおかしい

東京など一部のエリア以外の土地なんて
もともと大した価値もない

46: 投資のお楽しみまとめ 2017/10/10(火) 18:41:29.88 ID:wPZOFYU2
一定期間過ぎたら没収でいいんだよ
誰も文句を言うヤツはいない
居るなら相続している