「何か手を打たないと数カ月で貯金が底をつく」 
 ある40代の男性会社員は、SD社の説明会後にそう嘆いた。上場企業に勤め、年収は約800万円。ローンを組ませるには格好のターゲットだ。
 男性は投資セミナーで勧められた「かぼちゃ話」にのってしまい、頭金も初期費用もゼロで1億円規模の物件を購入。スルガ銀で全額融資を受け、SD社から月60万円の家賃をもらい、スルガ銀に45万円を返す計画だったが、建物が完成して1年もしないうちに破綻した。十数室あるシェアハウスには、数人の入居者しかいないという。
 サラリーマン大家の多くは老後への不安から不動産投資に走ったのに、今は夏までの金策さえままならない状況だ。

5: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:01:34.65 ID:hAEwREkv
これに投資する意味がわからない

儲かる物件なら不動産屋に管理任せとけばいいだけだろ
なんで年収800万もある一流企業の男がこんなものに騙されるんだ?

引用元: ・http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1518267259/

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6: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:02:42.60 ID:IACOji/z
こんなのは勧められても
「確実に儲かるのならご自分でやったらいかがですか?」
で終了だろ
なんで借金してまでやるのか

8: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:03:15.45 ID:ygqhgp8f
「保証すると言ったな。あれは嘘だ。」

9: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:04:23.90 ID:jucYPnVm
収入と借金返済の差額15万程度の利益でよく1億もリスク取ったもんだな。

16: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:09:05.98 ID:o5WnPcAS
そんなうまい話が転がってるわけないじゃん
アフォなの?

17: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:09:54.21 ID:dBmN9qsq
こんなの社員寮としても使えないよ。

19: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:12:09.33 ID:9LPojX7A
これなー
限界があるの普通に分かりそうなもんだけどバカみたいに客集めまくったんだよね
それで搾取したぶんはしっかり貰って計画倒産
謝罪しつつも裏で大爆笑だよなw

21: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:12:44.19 ID:Z+RoOZ6q
家賃保証をうたい割高な建築費で儲けて
後から契約を変更して儲ける手口ですよ

23: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:13:17.05 ID:hg7ueiNR
頭悪いといくら稼いでも金持ちになれない

28: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:14:53.45 ID:RwX4sIwT
修繕費用とかどうする気だったんだろうな。相続税対策なら判るが普通のリーマンが手を出すものじゃないな。
レオパレスの件とか聞いてなかったのかね

29: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:15:01.37 ID:jucYPnVm
エリートサラリーマンの鴨ネギそば美味しいです(^q^)

30: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:15:15.94 ID:KNH7RxOz
>ある40代の男性会社員は、SD社の説明会後にそう嘆いた。上場企業に勤め、年収は約800万円。ローンを組ませるには格好のターゲットだ。
>スルガ銀で全額融資を受け、SD社から月60万円の家賃をもらい、スルガ銀に45万円を返す計画だったが、建物が完成して1年もしないうちに破綻した。
>サラリーマン大家の多くは老後への不安から不動産投資に走ったのに、今は夏までの金策さえままならない状況だ。


老後不安にかられて虚業に引っかかり、老後どころか今の現実生活自体をぶち壊しちまったか。
年金とNISAとイデコきちんとかけて、年100万ぐらい積立て長期投資しとけばいいのに、無知って犯罪的だな。。。

31: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:15:28.69 ID:UJADNvt3
仮想通貨で一発逆転しようぜ!

32: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:15:42.22 ID:DBOadAXs
こんな事だろうと思ったよ。
お前ら、嗅覚なさ過ぎ。

33: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:15:42.55 ID:dBmN9qsq
つーか建設段階で暴利取っておいてなんで1年や2年で倒産やねん
絶対金隠してるだろ

35: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:16:16.30 ID:htpPrWHY
> SD社から月60万円の家賃をもらい、スルガ銀に45万円を返す計画

3分の1しか部屋が埋まらなかったら、家賃収入は20万円ってことか?

そうすると月額25万円の赤字か。そりゃ無理だわ。

37: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:17:27.55 ID:UJADNvt3
年収800あるならさっさと破産するのが吉

グズグズすればするほど損するよ

さっさと破産で損きりすべき

38: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:17:51.32 ID:kbnGo/5j
親から相続した古くてちっこいマンションの大家やってるけど、修繕やら何やらで金持って行かれて
家賃なんて手元に全然残らん。

39: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:18:05.56 ID:7HOoekZ/
これ、700人近くのサラリーマン大家が数千万円の借金抱えて破綻する、
「リーマンショック」ならぬ、「かぼちゃショック」または、「スルガショック」だね・・・

42: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:19:18.36 ID:nwI6mNoZ
家賃保障の建築会社がどんどん仮想倒産している現実

43: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:19:21.48 ID:3PvS4pgq
ゴミ物件だから入居者が少ない
入居者が少なくても家賃収入をオーナーに渡さないといけない
赤字を埋めるためにゴミ物件を作りまくる

こうして何の役にも立たないゴミ物件がたくさんできたわけだ
スルガが厳格に融資をやってたら被害者は少なくてすんだのにね

44: 投資のお楽しみまとめ 2018/02/10(土) 22:19:40.72 ID:IrQww9VD
そもそもシェアハウスなんて中古物件を格安改築して安く貸すのが原点だろ
首都圏新築で儲けるなんて無理
家賃が高いところには人が入らんし、逆に安ければ赤字になる