開運!投資まとめ☆

幸せと資産を増やしたい!日常にちょっとした楽しみを見つけたい☆という思いから、お金に関するお話や気になるニュースなどをまとめています。お楽しみいただけたら幸いです♡

    不動産

    1: 開運!投資まとめ☆ 2017/05/21(日) 03:37:32.99 ID:CAP_USER
    家は買うのが得か? 借りるのが得か?
    あなたは持ち家派ですか? 賃貸派ですか?

    この議論によくあるのが「最後に家が残るから買うのが得」、「最終的にはその人の価値観で決めるべき」という答えです。でも、本当にそうでしょうか?

    どちらが安く済むかは、家賃や物件価格にもよりますが、このケースでは賃貸より購入の方が多く費用がかかります。
    しかし、ローン完済後は、お互いの費用の差は縮まり、どちらに住んでも50年後の経済的な負担はほぼ変わりません。

    ローンで持ち家を購入した時の総支払額は、金利を加味すると、6,700万円くらいになります。この物件を家賃12万円で貸したとすると30年間で受け取る賃料は4,300万円になります。


    (元ソースはこちら)
    http://www.toushin-1.jp/articles/-/3275
    http://www.toushin-1.jp/articles/-/3275no title




    3: 開運!投資まとめ☆ 2017/05/21(日) 03:53:32.44 ID:hLigplm8
    同じアパートの住人が入れ替わって、子供の騒音が
    ひどい。猫も飼いたいし、家買うか考え中。
    でも

    【【不動産】持ち家か賃貸か? どっちがお得論争に決着はつくのか?!家を買って不動産投資、「帰属家賃」?何それ】の続きを読む

    1: 開運!投資まとめ☆ 2017/03/10(金) 11:32:01.83 ID:CAP_USER
     宅建士は簡単に言えば「不動産のプロフェッショナル」であり、宅地や建物の売買などの不動産取引の際に、顧客に対して重要事項の説明などを行う。
     一見、不動産業界に勤める20~30代がキャリアアップのために取得する資格のように思えるし、実際そのような方の受験生は多いのだが、宅建士試験の申込者の約3割は実は40代~50代の方なのである。平成27年度の試験においても、申込の33.5%が40~50代で占められていた。
    (元ソースはこちら)

    4: 開運!投資まとめ☆ 2017/03/10(金) 11:34:08.81 ID:q2pcjz3N
    宅建なんて持ってて当然
    不動産屋のスキルは話術だよ!(俺が証明)
    いかに嵌め込むかなのよ

    【お得な資格なの?!40代50代に人気の「宅建士」(゚д゚)!】の続きを読む

    1: 開運!投資まとめ☆ 2017/03/06(月) 06:35:17.59 ID:CAP_USER9
    郊外も都心も、数年前と比べるとマンションの売れ行きは厳しい。
    販売が好調なのは、都心5区の駅徒歩10分以内の物件など。
    郊外ではターミナル駅直結といった特殊な条件を備えていなければ、
    購入希望者になかなか訴求できない。野村が銀座エリアに
    進出したのも、需要がまだ見込める一等地だったためだ。 
    (元ソースはこちら)
    http://toyokeizai.net/articles/-/161288 

    3: 開運!投資まとめ☆ 2017/03/06(月) 06:36:45.25 ID:3BCbQyQL0
    中国人が買ってくれないからだろ
    もっと中国に営業かけろ

    【【経済】値下げはありか?売れ残り高級マンションの運命は…wwww】の続きを読む

    1: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:29:55.62 ID:CAP_USER
    1:「徒歩○分」
    “最寄駅から徒歩5分”とあったから通勤に便利だと思ったのに……。そんな失敗を経験したことのある人は多いのでは?所要時間を示す“徒歩○分”は、不動産会社が実際に歩いて計測したものではありません。
    2:「眺望良好」
    高層マンションの高層階でもないのに、“眺望良好”を謳っている物件には要注意です。 低層なのに“眺めがいい”ということは高台に建てられた物件だと推測されます。
    (元ソースはこちら)

    2: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/26(日) 20:38:10.49 ID:XkpB6vwL
    1:「徒歩○分」
    2:「眺望良好」
    3:「閑静な住宅街」

    グーグルマップやらアースやらである程度把握出来ないか?

    【【不動産】賃貸の危険なフレーズ( ゚Д゚)!徒歩3分なんて信じちゃダメな理由は?!】の続きを読む

    1: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/16(木) 14:50:25.074 ID:GesuphH0M
    ちなみに奨学金は借りる

    2: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/16(木) 14:50:47.453 ID:oQAfnHWu0
    アリバイ会社使えば余裕

    3: 開運!投資まとめ☆ 2017/02/16(木) 14:50:50.113 ID:GesuphH0M
    頼む教えてくれ

    【ワイ大学入学予定やが賃貸3万の家、審査通る?親の年収が300万やけど…】の続きを読む

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